真皮市场的繁荣在某种程度上反映了产业的繁荣

时间：2018-01-08 作者：91再生 来源：91再生网

　　近些年收购库存真皮市场项目扎堆推出，主要有两个原因：一是政府提倡的产业转型升级，很多区域希望以市兴业，依托收购库存真皮市场带动产业提升；二是由于房地产投资的限制，特别是限购令的推出，开发商和投资者都在寻求新的投资方向，开拓新领域，收购库存真皮市场的巨大潜力引起了开发商和投资者的兴趣。收购库存真皮市场的开发所呈现的井喷态势是多方面的因素导致的。

　　收购库存真皮市场的繁荣在某种程度上反映了产业的繁荣，然而，在收购库存真皮市场的繁荣背后，业内更关心的是它的内生性动力和健康成长的空间。皮革行业正在经历新一轮的转型升级和结构调整，收购库存真皮市场也在经历同样的革新，转型升级成为各个收购库存真皮市场的主旋律。收购库存真皮市场要配合产业的发展，也需要同步转型。准确而言，需要从粗放型的单一卖货转向精细化的全面服务。转型的难度并不大，但有几点需要注意：一是准入机制要严格，二是保证材料供应商的思想要同步，三是作为市场发展商，要平衡工厂与供应商的互动。

　　全国的收购库存真皮市场转型升级呈现出四个特点和方向：一是收购库存真皮市场由传统物业向商业物业转变，融合了更多的商业服务功能，在服务的精细化程度上不断提升；二是收购库存真皮市场由纯粹的实体经济向虚拟的“智慧型”经济转变，收购库存真皮市场兼具电子商务平台功能、金融服务功能；三是成品收购库存真皮市场正由收购库存真皮市场向收购库存真皮商场转变，许多市场由集散地式升级为高档购物中心，有的甚至晋升为一个集休闲、娱乐、购物于一体的“ShoppingMall”；四是收购库存真皮市场品牌效应日益凸现，收购库存真皮市场的连锁化经营取得重大突破。

　　近几年来收购库存真皮市场突飞猛进式的发展固然有产业发展和消费市场需要的因素，也必须清醒地看到商业地产业热在其中的推波助澜。根据中国皮革协会市场收购库存真皮委员会的调研统计，我国收购库存真皮市场已有超过千家（1500家），其范围覆盖了华北、东北、华东和中南部和西南部，尤其以华北、东北、江浙和广东区域最为密集。在皮革产业发达的江浙地区，集聚着十几个收购库存真皮市场，很多市场的产品都十分类似。

　　收购库存真皮市场在快速发展过程中集聚了一些问题，这些问题有的是收购库存真皮市场本身发展规律所致，有些则是我国皮革产业的发展特点所造成的。首先是收购库存真皮市场商业规划不合理，无序发展，很多市场的兴建都是市场自发行为，政府缺乏引导。其次，电子商务的应用相对还比较欠缺。有形市场与无形市场结合、传统业态与新型业态互动的市场体系是未来的发展趋势。但现阶段来看，收购库存真皮市场在与电子商务的结合上还处于起步阶段，一些收购库存真皮市场的试点还处于探索阶段，虽然已经呈现出可喜的变化，但成熟运作的范例较少。再次，收购库存真皮市场的定位缺少个性，具有核心竞争力的收购库存真皮市场不多。目前我国的收购库存真皮市场确实存在过剩的问题，但过剩的是那些低档且无序经营的市场，缺乏的是规范有序的市场。那些低档的市场销售的产品不仅质量没保证，品牌无从谈起，更无信誉可言。从这个角度来说，市场确实是过剩的，这些低档的市场太多了。

　　做收购库存真皮市场一定要考虑核心竞争力，就是以什么作为立足点，是品牌、时尚还是服务。皮革及收购库存真皮行业运行指标比2011年大幅回落。这表明国际金融危机后的恢复性增长周期已经结束，今后相对低速而平稳的运行是皮革及收购库存真皮行业较为理想的发展模式。2012年，皮革及收购库存真皮行业工业总产值增长高于企业利润增长，综合成本高企和市场需求不旺是影响皮革及收购库存真皮行业利润增长的主要问题。

　　当前大型皮革及收购库存真皮企业发展现对较好，中小型及微型企业的发展则比较困难。市场竞争条件下，行业的企业集中度将逐渐提高，一部分企业退出行业是正常的，坚持市场导向的优胜劣汰，有利于行业结构优化。特别是“十二五”期间，应严格执行国家关于淘汰落后的规定，促进行业和企业的转型升级。

　　外贸方面，保持我国皮革及鞋类产品的国际市场的份额是行业的首要任务。因此，实现出口产品的多元化和有效应对国际贸易摩擦是皮革企业的重要工作。2013年，我国皮革及鞋类产品的出口将继续面对发达国家和发展中国家的共同挤压，产品单价的提升会对出口量的增长产生影响。出口产品结构和国别情况也会发生变化，将出现两个提升：非皮革类鞋靴出口比重有所提升；向新兴市场国家的出口比重有所提升。

　　今后几年，在皮革及收购库存真皮行业转型升级的背景下，皮革设备、生产管理系统、皮革化学品等行业的发展速度将大大超过皮革毛皮制品及收购库存真皮业的发展。预计皮革及收购库存真皮行业工业总产值将保持13%左右的增长，皮革及收购库存真皮行业出口额将维持8%左右的增长，部分产品的出口量会出现下降。

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